前移民官林耀良:资产来源证明难倒了中国申请人
林耀良
专业人士访谈录
林耀良曾经担任官，有着17年的移民签证审批经验;在两年的移民官任职中，他负责学生签证及临时雇员签证的督导工作。他在中国工作了10多年，在北京加拿大使馆和香港加拿大领事馆任职期间，负责培训移民官、审批商业类移民和的案子。记者近日对他进行了专访，了解加拿大移民市场的新动向。 记者 黄瑶
多数移民不放弃国内生意
如今作为广州和中移民的资深移民专家，林耀良以自己的切身经历举例，他认为大部分移民重返中国是出于经济的考虑，当时移民加拿大后就一直很想在加拿大和中国两者间“取得平衡”，不愿放弃在中国的生意，但如果长时间待在加拿大是无法满足这个愿望的，于是很多申请人选择了回国而其家庭的其他成员留在加拿大。
“如今称中国的富人都卷款外逃的说法是非常不现实的。”林耀良谈道，因为富人总想让自己更富裕，而中国就是能让他们更富裕的地方，所以他们不可能放弃在中国的一切。很多申请人在国内是优秀的企业家和成功人士，“中国是竞争最激烈的市场，如果能在中国生存下去的话，在国外很多地方都能生存下去。”
但移民基本上是不可能把成功经验“复制”到国外去的，他需要解决的第一个问题就是语言沟通，譬如移民加拿大要学英语最好还有法语，要做市场调研，由于加拿大对于公司的注册是相当简单的，当地银行针对中小企业也有好的贷款计划，这些对于中国人来讲是十分有利的。
魁省限额并非针对中国人
有观点认为，今年的加拿大魁省限额2700个名额等政策是针对中国申请人而制定的。林耀良不认可这样的说法。他告诉记者，除了限额之外，魁省投资移民成功率在2010年是62%，到2011年降为54%;魁省技术移民14300个配额也在进一步收紧。限额的改变是加拿大移民部长康尼所作的决定，这是因为移民部门的案子积压量太大，为了消化它们而不让申请人等待时间太长。
林耀良谈道，加拿大PNP省提名对申请人的资产要求和投资金额要求更低，但对于学历和语言是有一定要求的，并且每年有名额的限额，因而对于申请人依然会有一定的限制。加拿大的曼尼托巴省、新不伦瑞克省的PNP都有可能在接下来比较“热”。
其实，对于中国申请人来说最难的是资产来源的证明，申请人要具备160万加元的净资产和80万加元的投资金额，更要有合理的方案来证明其收入和所拥有的资产之间的关系，很多申请人需要找回多年以前的证据和证人，来证明自己的资产来源，这一点确实有难度。
多伦多更适合年轻移民
在将近一个小时的采访过程中，林耀良用一口非常地道流利的英文和记者交谈，翻译告知他不会说中文。林耀良说，自己以及他身边的一些朋友都是这样的“香蕉人”(指海外华人移民的第二代、第三代子女)。他们和加拿大当地人有相似的地方，包括有不存钱和投资买房子的习惯，“没有积攒太多的钱，有了钱就花掉了。”
他谈道，加拿大温哥华等地房价总体上一直在升，基本上没听到过“跌得很厉害”的消息。建议如果年轻一些、想要有更多职业发展的新移民，可选择到多伦多买房;如果考虑天气因素和生活质量更好的话就去温哥华。不过，温哥华的房价比多伦多要贵很多。温哥华西区和列治文地区都是中国人在投资买房，而相比西区，东区房价更便宜些。