50万美元换绿卡？专家称不靠谱

如果花50万美元（约合317万元人民币）在美国购置房产，就能获得3年期的美国居留签证，这算不算一笔超级划算的买卖？

10月中旬，美国纽约州民主党参议员查尔斯·舒默和犹他州的共和党参议员迈克·李提出一项联合提案，建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证，以刺激美国低迷的房地产市场，进而拉动其他产业，促使美国经济加快恢复步伐。

之前就有人说，美国最近打算对中国放宽签证政策，是为了抢钱和抢人。但服务局发布的最新数据显示，今年申请EB-5签证的人当中，中国人就占了3/4。事实上，当有钱人越来越多时，流向海外的人才与钱财也越来越多。业内人士透露，近3年来至少有170亿元资金流向国外。

这笔买卖靠谱吗？

最近的这个提案名叫"舒默-李"法案。

具体而言，外国人可以用50万美元全部购买一套自住住宅，或者购买一套25万美元以上的自住住宅、再用超过25万美元投资美国房产。此后，购房者及其配偶和未成年的子女，可以获得美国政府颁发的3年期有效的居留签证，还可以续签。

股神巴菲特已对这个提案表示赞同，美国奥委会、美国旅游协会、美国酒店协会和美国商会也纷纷表示支持。

不过，两名参议员在提案里也设置了一些条件。，50万美元必须全部为现金，不可以向银行贷款或者分期付款。，购房者每年最少要在美国居住180 天以上，并完整缴纳各类税费。第三，买房者获得的只是居留签证，不是工作签证，不能随便在美国工作；第四，买房者并不能享受到美国一些诸如医疗补助和社会保险之类的福利措施。

这份据说是面向全世界外国人的提案，实际上却被认为主要是针对中国人。

美国为什么突然大方起来？

提交这份议案的舒默参议员，很多中国人对他并不陌生。一些媒体干脆称他为"反华议员",因为他屡次和中国"作对".

一直关注美国问题的中国学者张博说，舒默最为美国人所熟知的，就是他强烈建议政府对人民币汇率施压，让人民币加快升值。

张博提出一个疑问一向对中国态度不佳的议员，突然提案着力吸引中国人到美国"定居",难道是在向中国示好吗？答案自然是否定的。

张博说，简而言之，美国人缺钱，希望全世界给他输血，特别是中国。目前，次贷危机的风波虽然过去了，但美国经济持续低迷，就业率还在危险区徘徊。"现在国际上公认中国人最有钱，而且喜欢炫富和投资，美国人不可能突然大方起来，一切都是国家利益使然".