2011年移民市场大动荡 或成分水岭

一直以来，加拿大移民项目是国内移民机构的支柱型产品。2011年7月1日，加拿大联邦正式推出配额限制，一旦魁北克省跟随“变法”，加拿大投资移民的大门将暂时关闭，这种改变可能带来“移民行业的冬天”。

最近一段时期，各方面对于投资移民的关注度比较高。据统计，中国每年移民人数在15万左右。仅去年投资移民海外的家庭加起来有5000-6000个家庭。

从市场的角度看，移民人数不会无限制地增加，会有一双无形的手调控着移民市场。

2010年，投资移民人数呈现逐步上升的态势。随后，主要一线移民目的国纷纷调高门槛，加拿大去年调整投资移民政策，投资额提高一倍，新加坡等也纷纷涨价，澳洲则提高了技术移民和投资移民的要求等等。这表明，一旦移民人数过高，国外移民局会提高门槛抑制移民数量，而不会任由这一数量膨胀。

而某个移民目的国在一定时期内出现“火爆”申请等情况，具有很强的“时效性”。例如去年年底加拿大投资移民中的魁北克投资移民和联邦投资移民涨价，所以在这之前，申请人出现了所谓的“跑步排队”现象，希望赶搭新政前的移民末班车。加拿大投资移民新政正式启动之后，这种火爆现象便趋于平缓。2011年7月1日加拿大联邦投资移民推出700限额，引发了阶段性的申请拥挤，也是这个道理。

投资移民不会造成国内资产与精英人才的流失

很多人担心移民会引发资产外流和精英人才的流失。

中国现行的外汇管理制度，不会因为是中国以外的身份，就使得财产转移更加容易。国家外汇管理制度是根据财产的所在国来定，如果你的财产在中国，无论你是已获得了国外的永久居民身份，或是中国公民，都须遵从同一个外汇体制的管辖。

，从办理投资移民的目的和动因来看，据今年上半年招商银行发布的《2011中国私人财富报告》显示，“方便子女教育”是中国高净值人群选择移民海外的首要原因，真正希望到海外进行投资或业务拓展的比例相对很少。已经办理了投资移民的绝大部分人士，仍将事业重心放在国内，对于他们而言，中国经济的高速发展，必将带来更为巨大的商业机遇。

有些人担忧精英人才流失。在过去15年里，中国内地居民合法取得他国永久居留权的大约有150万-200万人，对中国总人口来说并不算多，其中的投资移民更少。而且这些新移民大多数仍然扎根在中国，谁都不愿意轻易放弃国内奋斗的果实。只要中国经济依然保持持续稳定快速的发展势头，就会始终对他们保持吸引力。

大多数“投资移民”都是在中国成功获得财富或社会地位的精英，通过留学、技术移民、投资移民等方式走出国门，他们对于中华文化走向世界、中国企业对外投资等，也将有效发挥新一代的“桥梁”作用。

新移民投资海外 购买房产或成主要投资渠道

通过投资移民的方式移居海外的中国人，绝大多数都已在当地购房，或者正在考虑购房。从购买房产的目的上看，大致可以分三类

一是以自住为目的。自古以来中国人就有买房置地的传统，人在海外，房子不仅可以遮风挡雨，更是一个家的象征。以此为目的的购房者往往对房屋的位置、环境、面积等非常在意。比如机械制造业某知名企业董事长孙先生，公司100％的产品对外出口，海外生意往来比较频繁。2009年孙先生全家投资移民加拿大，在西温地区购置一套价值150万加币的住宅，背靠森林，面朝峡湾，周围有大面积的原始松林。孙先生表示，目前两个孩子都在加拿大上学，由妻子照料，当初选择在西温买房，正是看中了这里舒适的环境和良好的教育。孙先生自己60％的时间仍然在国内做生意，闲暇的时候会到加拿大与家人团聚，一起度假。

二是以投资购房为目的。这几年，全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道、旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳大利亚的悉尼、墨尔本等地，投资购房都可见中国人的身影。今年5月底，加拿大新威斯敏斯特市一栋公寓在两个半小时内全部卖出，在最终成交名单中，中国买主占了40%。

三是以创业为目的。刘先生是国内药品行业某公司董事长，数年前移居加拿大，在爱德华王子岛相中了一个2000平方米的厂房，经过改造建成幼儿园。据刘先生介绍，他的爱人非常喜欢孩子，一直希望建一所自己的幼儿园。

笔者提醒海外购房者，一方面要考虑房屋的维护成本，海外房产大多数有物业税、物管费用，这方面与中国有所不同，而且不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异，这个账不能不算；另一方面，作为涉外投资项目，必须对当地的法律、税收制度、保险制度和贷款等要素有相当的了解，而不要感觉“价格便宜”就马上出手，以免产生不必要的风险。