海外投资日益火爆 过半投资者倾向移民

据近日招商银行发布《2011中国私人财富报告》，报告显示，中国有50万人投资资产超过千万。

过半投资者欲海外

报告显示，近年来，中国个人境外资产增加迅速，2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此，近年来，中国向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例，中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率到73%。

报告调研印证，近60%接受调研的高净值人士表示考虑移民。其中，可投资资产规模在1亿人民币以上的受访者中，约27%已经完成了投资移民。

这一人群考虑移民有三个重要因素，分别是方便子女教育、保障财富安全、为未来养老做准备。

随着我国陆续出台多条房市调控政策，从限购、贷款等方面对房价进行调控，这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。

房产投资仍为首选　

调研显示，60%以上高净值人士倾向于减少或维持不变现在在房地产领域的投资。投资性房地产在高净值人群资产配置的比重从2009年初的17.9%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示在未来的1~2年将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。

约40%的受访者表示未来1~2年“转为购买商铺，或通过房地产信托、地产基金等参与投资”。这说明，高净值人士对直接购买国内住宅的投资热情下降，投资方式转向商铺和间接投资。

就富人的投资方向而言，2009年初，以现金与存款、股票、房地产和基金为代表的传统投资类别占比高达80%左右，至2011年，四类资产占比下降至70%左右。

近两年，地产信托、阳光私募、黄金投资、私募股权投资等其他类别投资方式在富人中呈现井喷式增长。2010年年末黄金净投资额较2009年增长80%左右。2010年私募股权投资类产品的年末余额较2009年增速达到30%。

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