美国投资移民新项目繁多 项目选取是关键

 近期各国“涨价声”不断，美国EB-5投资移民由于未涉及涨价，格外受到市场关注。而美国方面，在近期推出的新项目也层出不穷，“两个月之内推出了七八个投资移民项目。”业内人士称，在这些众多的投资移民项目里，如果投资者搞不清楚项目的相关细节，很可能掉进投资移民陷阱。

据悉，美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。EB-5项目适合和美国没有生意往来的移民申请人。他们可以通过基金公司的操作，不必亲自到美国去创建公司，非常方便。但，EB-5拿到的是有条件绿卡，移民成功与否并不能完全保证。之所以这样设计，是因为按照美国移民法律规定，所有通过EB-5的投资必须是“具有风险”的。

创造就业机会是拿到正式绿卡的关键

一般而言分两类，一类是申请人实际经营企业，投资金额根据公司所在地而定，一般分50万美元和100万元美元。另一类是投资联邦移民局批准的区域中心，其中包含直接与间接投资，特色是申请人不需要参与经营，也不必在区域中心所在地定居，投资额50万美元。

按照规则，移民申请人在投资一个EB-5项目后，得到的是为期两年的有条件绿卡，从拿到签证，登陆美国开始算起，21个月后可以提交解除条件的申请。“解除条件，只看两点。第一，50万美元投资是否实际到位；第二，这一投资是否在美国新创10个就业岗位。”和中移民总经理张霁表示，从以往经验来看，从有条件绿卡转为正式绿卡，创造10个岗位是关键点。“有些投资是赚钱的，但创造不了10个就业岗位，绿卡还是拿不到。反过来讲，即便这个项目不赚钱，甚至亏钱，只要创造了足够的就业岗位，申请人仍能拿到绿卡。”此中的关键在于，该项目是否创造了就业机会。

控制风险在于如何选EB-5项目

一直以来，市场对美国投资移民存在着截然不同的两类声音，一类认为美国投资风险极高；另一类认为美国投资移民审核尺度极松、100％通过。在众多的经济特区和EB-5项目中，虽然存在着良莠不齐的情况，但大多数申请者选择的是比较成熟的有限合伙事业模式。在众多EB-5投资移民申请人中，2年条件解除和5年返款的情况陆续完成，认为美国投资移民项目风险极高是片面的。另一方面，2010财政年度全部EB-5类投资移民申请家庭中，美国移民局也有一定拒签率，虽然比例非常小，但说100%通过也不客观。这两种观点都是相对主观的。

“从移民法的层面来说，美国移民局要求与投资移民有关的投资行为必须是有风险的，不允许任何机构和个人担保无风险存在。，若是一味宣扬其项目是百分之百没有风险只有收益，那投资人应该考虑这个项目是否会过移民局这一关。”张霁强调，对于申请人而言，无论在两年期解除条件方面或是五年还款这两个关键环节都是存在风险的。这个风险很大程度上称其为法律层面的风险，事实上的风险投资人并不是完全不可控的，这跟申请人如何选项目有很重要的关系。

有政府支持的行业安全系数高

据悉，目前市面上美国EB-5类的投资方案无外乎两种

第一种投资类。即投资人的投资款项投资到经济特区的项目中，就会与这个项目一起承担盈亏的风险。也就是说，如果这个项目运作产生了赢利，投资人就有利可分，有投资收益；但万一这个项目运作不佳产生了亏损，那么投资人也必须承担起这个亏损。对于这种项目来说，根本就没有所谓“偿还本金”这一概念。

第二种借贷类。即投资人的投资款并非是实际投资，而是将投资款借贷给一家有良好信用、有足额或超值抵押担保品的企业，类似于银行的放贷业务。只要这个企业的抵押担保品足额或超额，就可以将钱借贷给这个企业运作的经济特区项目，借贷期限为5年，5年后无息返还投资人的投资本金。借贷类目的就是为了保本，投资风险就相对减少很多。

需要注意的是，第二种借贷形式投资会要求企业提供抵押担保品，但这只是为了增加资金的安全性而已。5年无息还款也不是美国法令的规定，而是采取一个让投资人和企业都能接受的还款期限，投资人依此途径合法取得美国绿卡并保本，企业依此途径合法得到低息贷款，如此而已。

，对于项目运作进行详细调查。项目的真实性、项目本身存在哪些利益方，资金的流向、公司的资信背景、投资环节都应该清楚明了。相比较而言，有政府支持的行业安全系数高。