美加澳三国投资移民谁的门槛低？

对于中国的来说，美国、加拿大、澳大利亚这三个传统的移民国家历来是申请人的首选。一方面，这三个国家长期实行全球移民政策；另一方面，这几大移民国家的投资移民政策相对比较宽松，吸引了大批中国新贵。

那么，究竟投资移民门槛有多高？如何获得移民和投资的双丰收呢？我们来比较一下美国、加拿大、澳大利亚三国的投资移民政策。

美国投资门槛50万美元

目前美国投资移民中提及最多的就是EB-5类（针对海外投资移民特别设立的签证类别），申请人只要选择美国移民局指定的“经济特区”区域中心投资50万美元以上，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证。两年后，如果该投资项目仍在正常运转，工作人数也达到政府要求，签证条件予以解除，转发永久性绿卡。

业界将EB-5称为“弹性移民方案”，对申请人无学历、年龄、商业背景要求；只需年满21周岁，解释50万美元的合理来源，一人签证，全家移民。

其实，这一项目投资门槛确实比较低，因为50万美元可以是自有资金，还可以是国内银行贷款。专家表示“50万美元的贷款，这对于很多在北京、上海等一级城市有宽裕住房的家庭来讲，不是个大难题。”以某银行8%～9%的住房抵押贷款利率来算，5年的总利息在150万元人民币左右。

但美国政府规定对于区域中心的投资不允许任何项目提供回购、保证还款的承诺。这意味着投资人需承担较高投资风险。，投资移民美国的回报率通常很低，尤其是环保项目或政府参与的项目，收回本金的概率加大，回报率则少得可怜。

加拿大花费22万加元可移民

加拿大投资移民政策，“投资”意味更弱，申请人更大程度上充当“出资人”的角色参与“被动投资”。投资者并不直接参与投资项目本身的利润分红，也不承担任何风险。加拿大投资移民申请人可直接拿到绿卡，但对申请人的资金门槛要求比较高。

按照6月25日的最新政策，加拿大联邦政府对移民申请人的个人净资产最低要求将从80万加元提高到160万加元（相当于从人民币513万元上调至1027万元）。，投资者需要拥有两年以上的经营管理经验。还需在加拿大构成实际投资的行为，投资金额不得低于规定个人资产总额下限的50%。

，有两种投资方式。第一种是申请人先支付基金公司初始本金12万加元，基金公司向申请人提供28万加元贷款，利息每年从本金中扣除，贷款额也每年上涨。五年后，12万加元作为利息被全部扣除。专家坦言“在新政策后，基金公司设定的初始本金为22万加元，相当于投资者花费22万加元可办移民。这一贷款年利率平均算下来略高于加拿大本地银行贷款利率1%左右。但基金公司承担了贷款利率可能上调的风险。”第二种是实际投入规定总额的本金到加拿大联邦政府指定的投资银行，五年后返还本金，没有利息支付，也无任何收益。