移民澳大利亚 收益或超乎想象

    如果可以移民，你会选哪里？相信澳大利亚和加拿大会是多数人的选择。的确，除了优越的环境外，这两个国家都以相对较低的移民门槛和较高的投资回报，深深吸引着众多准备前往留学、投资移民的国人。

    提升门槛后的澳洲移民还有没有竞争力？

    多年来，因为发达的经济、完善的教育制度和福利体系，澳洲成了许多中国成功人士移民的首选。这种情况持续的结果就是——留学移民澳大利亚人数快速增加，增大了移民局审批申请的压力。于是，提高移民门槛似乎变得水到渠成。

    4月19日，局正式宣布了移民新政对申请人的营业额、股份、家庭净资产额的要求均有大幅度上涨。移民局表示，与以往政策相比，新政策将大幅减少技术移民优先职业的清单，单凭烹饪、理发等较低技能，想要申请澳大利亚永久居留权，将很难获得通过。

    不过，移民局也将对条件较好的投资移民申请者给予“特快免面试”政策。值得提醒的是，澳大利亚各州政府近期可能会提高担保申请的要求，对于国内投资者来说，他们能做的只有尽早提交申请。

    投资移民，购房是个好选择

    在业内人士眼里，如果选择投资移民，去澳洲买房是个不错的选择，比如房子是精装修的；购房后，购买者拥有永久产权，政府不征收遗产税；银行贷款可以选择先还利息。

    现在，公寓方面目前比较火热的是位于墨尔本地区的precinct项目，此次推出的二期高档房源毗邻墨尔本CBD，交通便利，总价在250万人民币起；别墅方面，只要花上500万-600万元人民币，投资者就能直接购买土地建造别墅。很明显的是，澳大利亚的房价相当于国内二线城市的房价水平，上那买房“性价比”很高。

    “考虑到国内房地产市场的不稳定因素，许多投资人希望通过投资海外房产的方式盘活资金，在获得收益的拿到澳大利亚绿卡。”相关人士说，因为这张含金量较高的绿卡，中国投资者对澳洲的兴趣就要大大高于美国和加拿大了。

    对于在澳洲留学的中国家庭来说，“以房养学”能带来很多便利。不少家长先买了一套房，然后把房子租出去，租金所得的收入除了用于缴纳税款，还能补贴孩子的生活费。以后等到孩子学成回国，增值的房子又能出售，带回国内做创业启动资金。