专家剖析美国投资移民误区

　　金融危机以来，美国政府大量审批了一些区域中心（也译为经济特区）以吸引全球特别是中国的申请人到美国投资，发展美国的地区经济。2008年以来，在中国大陆的推广可以用如火如荼来形容。

　　不少美国投资移民基金也在中国大陆地区召开大量的说明会，推广美国投资移民EB-5项目。国内一些移民公司在大肆推广美国投资移民EB-5项目的时候，采取了夸大，甚至虚假的宣传，误导了广大申请者。有的公司甚至承诺50万美元的投资本金会有高额的分红以及回报，承诺5年期满后，保本返还50万美元的本金；并借助美国官方做宣传，承诺中国申请人只要花50万美元，就可以顺利获得全家的绿卡。

　　一种截然相反的声音，认为美国投资移民风险巨大，来中国大陆推广美国投资移民的基金都是骗子，中国申请人不仅得不到全家的美国绿卡，连50万美元的本金也会血本无归。

　　以上两种论点，都不是准确的，混淆了一些美国投资移民EB-5的基本概念。

　　美国EB-5类的投资移民方案分为两种

　　一种是投资类，即申请人的投资款项投资到经济特区的项目中，就要与这个项目一起承担盈亏的风险。就是说，如果这个项目赢利了，申请人就有投资收益；但万一这个项目亏损了，申请人也需要承担这个亏损。这种项目根本就没有所谓偿还本金的概念。

　　另一种是借贷类，即客人的投资款并非是实际投资，而是将投资款借贷给一家有良好信用、有足额或超值抵押担保品的企业，类似银行的放贷业务。只要这个企业的抵押担保品足额或超值，就可以将钱借贷给这个企业运作的经济特区项目，借贷期限为5年，5年后无息返还申请人的投资本金。申请人不图收益，目的就是为了保本，风险就相对小很多。

　　采用第二种方式以借贷形式投资，要求企业提供抵押担保品，是为了增加资金的安全性。5年的低息还款方式也不是美国法令的规定，而是采取一个让申请人和企业都能接受的还款期限，申请人要依此途径合法取得美国绿卡并能保本，企业要依此途径合法得到低息贷款。

　　专家认为，以上这两种方式是完全不同的。但由于中国的投资申请人希望本金保本，所以有些经济特区的项目实质是第一种投资形式，但为了吸引投资客人，不得不模拟借贷的形式，拟出一个5年还款的条件，其所提供文件的叙述就模棱两可，5年到期后也不一定能还出钱来，将原本清楚的两种投资方式变得混淆，使投资申请人无法真正了解其中的差异。

　　美国移民绿卡不要求申请人长期居住在美国，只需要每半年左右入境美国报到一次就能继续保留该绿卡，很受中国申请人的欢迎。中国的投资移民申请人与其他国家的投资移民申请人目的不同，他们不是真要移民和居住在美国，而是希望获得美国绿卡后能带给自己很多便利和福利条件，尤其是子女的教育等，对投资移民是否能获利并不看重，只是希望在移民成功后能成功将投资本金收回来，于是投资本金是否能如期、安全拿回来成为中国投资者最重视的因素之一。