投资移民香港申请加快 整个过程仅6至9个月

    近日，内地客到香港买楼是城中热门话题，内地客买香港物业其中相当一部分是为了投资移民。香港在09年3月16日开设了一个特快通道，如果你的资产由政府指定的半官方机构来帮您把关，就一般而言可以提前两个月或一个半月取得原则批准了。
 
    香港接受进账已近300亿

　　根据香港入境事务处的数字统计，自2003年10月起接受申请以来，至今年第二季已累积收到近8000个投资申请，成功批核个案逾4350宗。以每个个案最少来港投资650万元计算，香港最少已有逾282.75亿元进帐。

    其中内地客主要来自内地沿海地区包括广东省、福建、浙江省、温州、上海等，他们大部分钟情购买560万元至680万元的蓝筹屋苑，而且偏好一手楼，大部分购买后作自住，以便两地往来。

    根据香港资本投资者入境计划规定，申请人需先取得第三个国家居留权，并于正式入表申请前两年已拥有最少650万净资产。，在向入境处递交申请表前6个月或申请获入境处批出“原则上批准”后6个月，申请人需在香港投资不少于650万。申请人可投资一项或投资两个获许投资资产类别，投资者可投资在香港的商业、工业或住宅物业，包括土地和楼花。根据计划来港居留而购买的物业，数目不限。

    投资者所购置的物业或股票等均容许转卖“换马”，但申请人必须维持拥有最少650万元净资产，净资产是指现金、物业等，即假如申请人将物业转卖，就要相对增加在银行储蓄户口或股票投资的现金流，以维持拥有最少650万元净资产。

    申请投资移民的整个过程只要6至9个月

    某指出时间其实是掌握在申请人的手中的。第一你决定申请的时间,第二你准备资料的时间,其实你的资料只要递交到移民局,时间就不是由你控制的了,而是由移民局根据审理的人数和审批的流程来进行。

    目前来说,香港在09年3月16日开设了一个特快通道,如果你的资产能够交给香港会计师公会做预审,由政府指定的半官方机构来帮您把关,那么你的移民审批会快得多,基本上目前最快的就是二个多月排到档案号加上二个月审批,差不多四个月到四个半月左右就可以取得原则批准了。

    至于申请投资移民的整个过程所须时间，申请人获入境处“正式批准”投资移民的申请，需时约6至9个月，估计不会多于1年时间，申请人随即获签发有效期2年入境许可证。

    投资者获得原则上批准后，初步可以访客身份来港3个月。如能提出证据证明在港正积极进行有关的投资活动，其访客身份可获延期3个月。投资者提出已作出所需投资的证明后，会获准在港逗留两年(正式批准)。如投资者能提出证明其继续符合〈资格准则〉及〈投资管理的规定〉，便可获准延期逗留两年。按此准则，投资者可再获延期逗留，每次为期两年。投资者及其受养人在香港通常居住连续7年上，可依法申请香港居留权。

    移民政策偶有微调需关注

    据专家介绍，其实移民政策每三个月都有一些文件上的微调,比如说发现了有一些"假资料",政府就会对同类型的资料有收紧的一些规定。而言，香港在去年、前年就有一些收紧,拟增加一些限制性的条件或者提高门槛,但目前都还没有实施,香港是一个法制社会,如果政策要发生变化,一定通过正式的流程,并会提前公布实施新法案的时间,至少会有几个月的时间差。

    但还是需要密切关注。 特别提醒一点,尽管移民的时间,比如说香港如果你采取特快通道是比较快,千万不要因为这个预估的结果拿来改变自己的现状,比如还没批准就把自己的小孩退学了一直等香港批准, 一旦遇到政策风险,就会非常麻烦，比如说以前有SARS,后面又遇到泰国滞留事件。这种时间，你的小孩在中国却又退学了,那就非常麻烦了,所以一定要以既成事实并且你拿到身份证了,你再去做你即定的安排的事情,那么时间很快,但我还是建议不要匆忙,还是要作好一个充份的规划比较好。