澳媒：地产商看准留学生市场 学校附近抢建房

据澳大利亚新快网12月14日湖南出国工作网，国际房地产咨询机构“Colliers International”称，外国()生人数的增加将是2016年澳大利亚公寓市场的主要推动因素。

受借贷限制的影响，当地的公寓投资者热情转淡，但留学生人数的增加却弥补了这份空缺。

与去年同期相比，本年第一季的留学生入学增长了11%。Colliers International的住房总经理奇腾登(Peter Chittenden)说，这是连续第3年海外留学生人数增长。 他说，留学业务是澳大利亚的第三大出口业，将会有更大增长。“在过去的两年半里，澳元对主要货币下跌了24%。这刺激了留学业的增长，也使得留学生对住房的需求大增。”

业界认为面年澳元还将继续下跌，估计留学生人数还会继续飙升。其中，中国和印度的留学生占了最大比例。 奇腾登说“亚洲中产阶级一直青睐澳大利亚教育体系，现在也有能力支付了。” 除了学生宿舍外，留学生们对私人公寓的需求也很大。

墨尔本市委员会的一份留学生调查显示，在墨尔本，学生们占了CBD的一半住房人口，其中的一半就来自留学生。 该研究称“大部分的留学生都住在校园外，私人租房就成了他们青睐的选择，这包括学生公寓和其他学生处所。”

据湖南出国工作网，悉尼和墨尔本的公寓和学生宿舍建设如火如荼，特别是在大学附近。在悉尼，Fraser Property的20亿Central Park项目就在University of Technology Sydney大学对面。

麦格理大学(Macquarie University)附近的公寓建设大增，开发商有中国的Greenland和Country Garden，及Toga Aparments。 Jon Whittle的学生住宿开发商Campus Estates在Carlton开发占地1000平方米的地产，就在墨尔本大学对面。 在RMIT大学旁边，英国的Scape Student Living 在一块4亿地块上开发1500套房间，该地被La Trobe，Little LaTrobe和Swanston街环绕。