法国将重罚违规民宿出租行为 最高罚款超1万欧元

法国国民议会审议2019年国家财政预算案期间通过了这条修正条款，针对在旅游民宿出租平台提供短期出租房的房东和提供民宿租赁信息的平台。如果房东和平台未遵守法律规定，延迟未申报有关的出租业务或未缴纳代收的住宿税(TAXE DE SEJOUR)或附加税(TAXE ADDITIONNELLE，15%，只在巴黎大区征收)，将受到更严厉的罚款惩罚。

　　这条修正条款规定对未遵守上述规定的房东和平台，施以“最高12500欧元”的罚款。该条款也设立几项新的罚款在申报出租业务的手续中，如“确认有遗漏或不实的情况”，将受到新的罚款的惩罚，“对每项遗漏或每项不实行为处以150欧元的罚款”，对每个申报手续的罚款金额最多不超过12500欧元。

　　，这类民宿平台如未缴纳代收的住宿税，也将受到新的惩罚，“罚款金额不少于750欧元，最多2500欧元”。

　　除了这些新的惩罚措施以外，《住房发展与数字设施配置法》(ELAN)即将正式颁布。新的法律对主要住宅做为旅游民宿出租的租赁期设立了法定上限，一年最多出租120天。

　　法律规定房东必须向民宿所在地市政府单位递交全年民宿出租天数细账。对未遵守法律规定的房东加强惩罚，罚款5000至10000欧元；民宿出租平台如果不递交全年民宿出租天数细账，不通报出租期已经超过120天的住房信息，将被罚款1万至5万欧元。