澳大利亚悉尼房价持续下跌 11月份跌幅最大

　在2017年9月至11月的3个月中，悉尼房价下跌了1.3%，这与过去5年来的房产市场的景气景象截然相反，其原因是投资者在银行收紧信贷的背景下陆续撤出市场。目前，一个标准的悉尼房屋需要花费的价格，比9月份时便宜约6000澳元。

　　，悉尼也是澳大利亚唯一一个连续3个月出现房价下跌的主要城市，而墨尔本的房产市场则更具有弹性，这也得益于强劲的人口增长，其11月的房价增长了0.5%，布里斯班的房价平均上涨了0.6%。

　　房地产数据分析公司CoreLogic研究部主管劳利斯(Tim Lawless)表示，尽管悉尼房价下跌的速度有所上升，但仍保持着极其温和的水平。其房价下降的主要原因之一，是消费者对独立房屋需求的疲软。许多买家对购买房价更高的独立房屋变得谨慎起来，他们开始选择购买单元型房屋或者公寓。在11月，单元型房屋的价格上涨了0.2%，而独立房屋的价格下跌了1.1%。

　　与此，墨尔本的拍卖数量和取消数量同比保持稳定，独立房屋和公寓价格在11月份均有小幅上涨。截至目前，墨尔本房价已上涨逾10%，悉尼则上涨了5%。