去年销量增一成 今年巴西房价或上涨

巴西建筑业商会(CBIC)2月26日公布的数据显示，去年巴西共售出94221套新房，和2016年的86140套同比增长了9.4%。预计今年的房屋推出量和销售量都将上涨约10%。

　　巴西《圣保罗页报》2月26日报道，CBIC房地产委员会主席塞尔索·路易斯·彼得鲁奇(Celso Luiz Petrucci)表示，今年房地产市场的指标还会继续保持这种趋势。“企业家预计今年房地产市场会增长，经济大环境同样比去年好失业率下降、基准利率调低、通胀率在目标之内、GDP出现增长。”他说。

　　从地区来看，东北部地区的表现最好，房屋销量同比增长了26%。是中西部地区和东南部地区，销量同比增长了22.7%和7%。北部地区和南部地区的销量则同比下降了30.9%和4.5%。

　　从户型来看，两居室占主导地位，销量占到了总数的55.7%，是三居室(27.7%)、一居室(10.9%)、四居室或更多(5.8%)。

 

 

　　去年新房推出量为8.23万套，同比增长了5.2%。再加上库存，总共有13.5万套房屋在售。去年的销量比新推出的房屋数量多了近1.2万套，这也意味着巴西的住宅库存少了12.3%。

　　“2015年和2016年是房地产市场近15年来表现最差的，但去年开始有了小幅的回升，我们认为从今年开始房价会出现增长。”彼得鲁奇说。数据显示，2017年巴西住宅的平均价格为5999黑奥/平方米。

　　预计今年的房屋推出量和销售量都将上涨约10%。CBIC主席若泽·卡洛斯·马丁斯(JoséCarlos Martins)表示，今年的趋势是中产阶级有更多的资金来购买房产，去年工龄保证金(FGTS)的提取就有利于推动房屋的销售。