房产经济见起色 西班牙发放无首付购房贷款

近期的几则新闻似乎在暗示以下信息，一是所有西班牙银行业都重新向建筑公司开放“贷款水龙头”，意味着住房市场高需求下，房建事业将重新掀起，二是诸如Bankinter银行继续调低购房贷款利息以招徕顾客，三是BBVA等几家银行重新发放100%按揭贷款，而过去2年，出国信息,外派劳务,劳务公司,多数银行只提供80%贷款，这等于说，如果能申请到BBVA贷款，即使无首期能力的人也可以成为有房阶层，这与房市泡沫时期类似。

　　不过，10年危机后率先提供100%购房贷款的并非BBVA，因诸如Ibercaja和Caja Ingenieros实际上已经先行一步。

　　但话又说回来，经历一轮次贷款大危机的银行业，提供100%贷款也有许多条件，远非泡沫时期“申请就核准”的宽松条件可比，因贷款烂账经验迫使银行谨慎审批。

　　无论如何，提供100%贷款的策略将让西班牙房市更趋兴旺，因为可以让无首期能力的人也有机会买房，如BBVA官网所言，“帮助那些无首期能力的人实现梦想”。

　　银行业开始掀起100%贷款竞争战，与西班牙房价和租赁需要逐年升幅有关。可预见的是，未来这段时间会有一系列银行也会打出“让无首期能力的人实现梦想”的口号。