在日本租房过程中会涉及哪些费用

近年来，随着去日本留学的学生增多，更多的学生选择校外租房，那么，日本租房过程中会涉及哪些费用?

1、房租

房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。条件越好的房子价格越高了。

2、押金

日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。

3、中介费

如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。

4、礼金

“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。

5、火灾保险

在日本租房的时候，这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用，价格在1-2万左右。

6、换锁费

新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万円，好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。

一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费，所以租房子的成本非常高，想要租房的同学们一定要选好房子和地段，三思再确定下来。