小区内要建医院 业主议论纷纷

昨日，家住增城的杨小姐报料称，自家小区原本是商业街的地方要被改成，而大部分业主事先均不知情。业主们担心建成的综合对住户会造成影响，希望停止。物管工作人员表示目前尚在公示期，没有最终定论。律师表示业主可向局、规划局提出自己的主张。
业主不同意小区内建
杨小姐一家住在增城新塘镇新世界花园小区，该小区一共有一百来栋居民楼，在小区正门不远处有一个大广场，边上是一栋三层建筑，据杨小姐介绍，买楼时那个位置被规划为商业街，之前也有一个大的商场在里面，大部分住户均在里面购买生活必需品，前面的大广场则是老人孩子空余时间散步休闲的去处。“去年，听说那个商场租金上涨做不下去，现在我们买菜要去到很远的地方”，杨小姐说，该建筑变成了一栋空房子。
上周，有业主在业主群贴出了一则“增城区和计划生育局关于拟设置暨华医院新世界院区的公示”，瞬间在群里炸开了，业主群里大部分业主均表示反对。杨小姐说，她得知该消息的第一反应就是愕然，“我们需要商业街和广场，再说规划本来就不是医院，没有相关的配套设施，那医院产生的医疗污染怎么办？建成以后谁都可以进出小区，我们业主的安全没保障。”
物管产权属开发商 仍在公示期
记者从其他业主提供的一份盖有广州市增城区和计划生育局公章的公示看到，“暨华医院新世界院区”是一级综合医院，选址在新世界花园商业街（花园东路6号），床位（牙椅）99张，有妇科、产科、预防保健科、肾病专科等诊疗科目，该公示的时间为8月15日至19日。昨日下午，记者致电增城区卫生和计划生育局医政科办公室了解情况，但由于周末休息时间未能联系上。

随后，记者致电新世界花园物管处，一名工作人员表示确有此事，“那地方的产权是属于开发商的，之前是一个超市，后来经营不善就关门了，医院那边有过来考察过”，该工作人员说，目前还在公示期，还没有最终定下来。随后记者向该工作人员留下了联系方式，希望能联系上开发商了解详情，但截至记者截稿时，开发商未有人联系记者。
广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示，这种情况要看业主和开发商之间的约定，如果没有按约定执行，可以向开发商主张其相关的违约责任；是看更改规划的相关手续是否齐全，比如有无公示、环评、消防等等，业主可以向卫生局和规划局提出自己的主张。