营建业缺年轻劳工

美国年轻人对盖房子兴趣缺缺，导致美国建筑业面临严重缺工危机。这也意味未来美国新屋供应减少、恐将带动房价一路攀升。

 

加州首府沙加缅度的房价，在过去还算是平易近人。不过最近几年租金上涨速度却异常快速，甚至还位居全美之冠，其中一项重要原因就是新的住屋数量锐减。

 

沙加缅度地区建筑商交易所（Sacramento Regional Builders Exchange）的董事兼执行长墨菲（Timothy Murphy）指出，由于旧金山的薪资更高，一些当地建筑工人寧可花90分钟通勤到旧金山就职，这也让沙加缅度的建筑业缺工问题更加恶化。

 

无论如何，这项情况也反映当今美国建筑业很难吸引年轻求职者加入。

 

根据美国普查局的资料分析，自从2005年的上一波房市荣景后，24岁以下的营建业劳工占总劳工比重，已在48州出现下滑。，2005到2016年这段期间，全美年轻建筑工人的比重也锐减3成。

 

衝击新屋供应量

 

没有单一原因可以解释为何年轻人对该产业失去兴趣。在美国，营建业提供的收入优渥，出国劳务,出国打工,出国工作,而且不需要大学学歷。不过可确定的是，该产业人力短缺危机如果一再恶化，这意味未来几年新屋供应数量将愈来愈少、房价则将愈来愈高。

 

2005年全美约有1,170万名建筑工人，不过在2010年爆发房市危机后，人数遽减至1,080万人。即使之后经济与房市逐渐復甦，劳工数目仍持续减少，2016年更降至1,020万人。

 

在营建资料公司BuildZoom担任首席经济学家的罗曼（Issi Romem）认为，年轻劳工的减少，是「来自营建业尚未完全復甦的伤痕」。

 

尽管距离上一次房市泡沫破灭已有10年之久，不过堪萨斯市联邦准备银行表示，每户住屋建筑仍逼近60年低点，这也解释美国房价上涨速度大幅高出所得增加，并且说明自宅率为何仍比50年均值低了一个百分点。

 

父母期望孩子进科技业

 

业界人士则说，营建业无法吸引年轻劳工是难解的谜题。

 

部分业者指出，在经济衰退期间，许多高中大砍职训相关计画，直到最近才逐渐恢復这些课程。还有一些提到，父母期望孩子能接受大学教育，并有朝一日能在科技业找到工作，并住在就业机会最多的高物价地区。

 

墨菲补充，父母通常望子成龙，希望孩子读到大学。他说建筑业正企图教育这些父母，现实情况刚好是相反的。

 

还有一些人认为，盖房子成本不断增加是罪魁祸首之一。出国信息,外派劳务,劳务公司,由于近年来原物料与薪资节节攀涨，营建商不想浪费时间与金钱在没有经验的劳工身上。

 

经济学家认为，如果营建公司能提高薪资，让它能与其他产业进行更有力的竞争，应该有助吸引年轻劳工加入该行业。

 

不过建筑公司提到，土地成本增加，再加上原物料与固定开支，已令他们获利能力遭到压缩。这也意味若他们帮劳工调薪，房价势必被迫大幅调涨，并超出许多人可以负担的能力。