上海最贵法拍房拍出3.15亿

9月6日上午，火出圈的杭州“最贵法拍房”开拍，起拍价1.155亿元，光装修就花了7000万，但这套房产最终无人出价，遭遇流拍。

　　就在大家惊叹豪宅有多豪时，上海的一套独栋别墅也出来“干大事了”。

　　9月6日-7日，上海捷品信息科技有限公司(上海捷品信息科技)管理人在阿里拍卖平台，对上海市浦东新区银柳路385弄1号全幢房屋进行公开拍卖。

上海最贵法拍房拍出3.15亿 一年物业费就是24万多元

上海最贵法拍房拍出3.15亿 一年物业费就是24万多元

　　这套位于上海浦东华洲君庭的独栋别墅起拍价则达到2.64亿元，不仅为上海“最贵法拍房”，也刷新了司法网络拍卖单套住宅价格纪录。

　　最终，2位买家报名，在经历了107轮出价后，上海华洲君庭独栋别墅以3.1501亿元的价格成交，较起拍价高出近20%，折合建面每平方米22.48万元。

　　华洲君庭，据说这是上海最贵的别墅区之一。每套别墅都是独栋，单套别墅最低价格是2.8亿元。

　　该小区于2009年建成，规模宏大，由21栋单户花园住宅和1个配套会所组成。每个花园式住宅都有一个大花园、游泳池、地下车库等，品质高档。

　　据上游新闻的报道，这里一套别墅的物业费，一年就是24万多元。

　　而这次被挂牌拍卖房产建筑面积1401.17㎡，其中地下建筑面积528.61㎡。拍卖原因为上海捷品信息科技破产清算。

　　据阿里拍卖平台披露的信息，上海捷品信息科技有限公司(下文统称“上海捷品”)因贷款合同与申请人上海泓甄投资管理有限公司(下文统称“上海泓甄”)发生纠纷，向上海市第一中级人民法院提起诉讼。

　　法院于2018年9月27日作出民事判决，根据判决，上海捷品应向上海泓甄偿还贷款本金1.7亿元及利息，且对本次上诉的支付义务承担连带责任。

　　2019年8月27日，上海泓甄以上海捷品无法清偿到期债务、明显缺乏偿付能力为由，向上海市第三中级人民法院申请对被申请人上海捷品进行破产清算。