内地客投资移民香港 资金首选豪宅平均额达708万

　　内地投资客对香港地产投资成的资金首选，是香港豪宅入穗推介的主因。调查显示，受访的投资移民，平均每人投资额达708万元。

投资豪宅成内地客移民香港首选

　　香港地产发展商恒基兆业日前证实，香港干德道天汇68楼A室被一内地买家以4.3亿多港元买走，每平方英尺(约合0.093平方米)的价格近7.13万港元。 香港媒体称，这一单价超过了英国伦敦海德公园一号顶楼单位所保持的纪录，成为全球最贵的分层住宅单位平方英尺价格。 

　　据专家介绍，内地投资者主要分两类，一类看中较高的投资回报率，以买入中低价楼为主；另一类则为投资移民，以购买“豪宅”为主。今年内地投资者积极参与香港楼市，并集中投资新界(特别是与内地接驳的交通网沿线)一些大型楼盘。

　　中银香港经济研究员应坚在接受《经济参考报》记者采访时指出，内地资金在香港楼市已形成一定购买力，豪宅市场受益更大；但普通住宅仍以本地用家为主，内地资金的影响力尚未形成。

　　内地资金未来的潜力似乎更为惊人。国际地产咨询公司高力国际表示，未来内地客将成为支撑香港豪宅市场的主力之一，所占比例将从目前的20%至30%升至50%。

平均投资额达708万

　　调查指出，虽然投资移民投资金融门槛只需最少650万元，惟受访者当中有逾半愿意投资较门槛为多的资金，当中以650万至750万元为主，平均每人投资额达708万元。投资移民气氛更见浓厚，无论对本港经济、楼市亦有帮助。

　　内地投资客对香港地产投资成投资移民的资金首选，是香港豪宅入穗推介的主因。据香港入境事务处数据，去年获入境处“投资移民计划”批准来港人士共822人，较前年急增116%，另有360人获原则性获批。去年获批到香港投资移民的申请人，分别在香港的房地产、股市及债券市场等投资共58.2亿港元。

　　其中参与香港投资移民计划的内地等投资者投资方向以香港地产居多，其投资额达平均每人1100万港元，相当可观。，今年香港移民公司的客户人数和营业额是去年的两至三倍，而且90%的客户是内地投资人士。申请人的构成已从计划推行初期来自珠三角和广东申请者占大多数，变成浙江、温州等长三角地区及福建等地居民也纷纷希望通过投资计划移民香港，这一趋势正越来越明显。

香港投资移民优势

　　近年来，加拿大、澳大利亚等地频频在沪招徕“投资移民”，与这些国家相比，香港的投资移民优势何在？移民专家介绍说，虽然香港在移民的资金门槛方面没有太大优势，但一方面香港的生活环境对于中国内地人士来说比较熟悉，可以较快融入；另一方面，香港的高等院校进行双语教学，内地的学生开始也能跟上学习进度，不像在西方学校，过渡阶段可能会比较艰难。

　　相比香港，申请澳门投资移民的资产要求较低，申请人需拥有外籍公民身份或中国籍但已取得外国永久居民身份。在澳门购买了100万澳门币的不动产，还要在澳门银行存50万澳门币。

　　香港置业可以移民，而且人家是终身产权的,只要不卖或拆,子子孙孙无穷尽也,而且香港政策相对稳定，香港居民去美国都不用办签证的。