移民加拿大 置业温哥华or多伦多

中国投资移民最爱温哥华

温哥华市场一直受海外买家青睞，过去20年里，来自美国、英国、德国、伊朗和韩国的买家，都曾给这个市场带来过阵阵的“购房热”。，哪一次也没有这一次的规模大。

据统计，加拿大每年接纳3000个家庭的中国投资移民。最近，加拿大政府又将投资移民私人财产数额提高了一倍，从80万加元涨到160万加元，投资额度从40万加元涨到80万加元，过来的人越来越富，而这些富人们迟早是要买房子的，而且是要买大房子的。

这些投资移民，最喜欢温哥华，这里不仅是世界上最适合人居的城市，来回中国也很方便，一趟飞机就到了。如果在多伦多，就还要转一次飞机。据统计，在这3000家中国投资移民中，60%都选择在温哥华落脚。

Macdonald Realty 副总裁Dan Scarrow有一半中国血统，能说普通话，他也是这波浪潮的受益者。去年，他共卖给中国买家10幢单价超过500万元的豪华Condo。

如今，Dan Scarrow正在着手一个与移民顾问公司合作的项目。这些移民公司受海外雇主的委托，为他们打理落地时的一切事宜，包括买房。

“这么多年以后，当年香港和台湾移民带来的‘浪潮’已经式微。而大陆买家带来的这新一轮浪潮，至少要延续10多年。而且，目前还是这轮浪潮的‘头波’，来的都是最富有的人;随着这轮浪潮的延续，后来者的财富会渐次减少。当年香港和台湾买家也经历了同样的过程。“他说。

目前在大温地区，识时务的地产经纪，要么学中文，要么招聘说中文的员工，或者是请中文翻译。

地产经纪Mr. Dyer专攻West Side豪宅市场。过去半年以来，他一直聘有一位中文翻译帮他处理交易。

“这些海外买家占了很大一部分市场，特别是200万以上的市场。”他说，“他们要的都是地标物业-- Shaughnessy, Drummond Drive in Point Grey—越有名气的越敢要。他们都很精明，都带着自己的经纪，如果你要价过高，他们都知道，很懂行。”

地产公司和大牌经纪们，也在根据海外买家的需求设计他们的网站。

今年早些时候，Century 21地产公司在他们的网站上推出了中文版。在MLS的公众版-- Realtor.ca—上，来自中国的点击率，仅次于美国，排在第三位。看来，不久的将来，Realtor.ca也该推出中文版了。