医院会不会一床难求 教育资源够不够用 四居室是

 

　　床位会很紧俏吗？

 

　　单独二孩政策实施一年，并未出现加床现象

 

　　昨天，宁波（楼盘）市和计划生育委员会发布消息，从2013年底单独二孩政策出台至今年9月底，宁波市再生育申请受理数14917例，审批通过14626例，已出生7677例，在孕预计年底前出生2017例。

 

　　昨天，记者从江北区妇幼保健院、宁波市儿童、鄞州人民医院等医疗机构了解到，单独二孩政策实施后，宁波人的生育意愿并不是很强烈，还有受到“羊年”生肖的影响，今年各大医疗机构接生的新生儿数量比2014年有所下降。

 

　　宁波市儿童医院是宁波本地最大的妇幼专科医院，南部院区产科床位240张，北部院区床位59张。今年，医院几乎没有出现产妇挤堆生孩子，加床的现象。昨天，记者从该院了解到一组数据2013年出生的新生儿是10618个；2014年12405个；2015年截至9月30日出生8826个。医院预计今年的新生儿出生数跟2013年差不多。

 

　　鄞州人民医院妇产科有81张床位，今年以来也几乎没有出现过加床现象。该院妇产科主任俞秋波表示，今年的压力没有往年大。“原以为单独二孩政策实施之后，今年会迎来生育小高峰，但事实上没有我们想象中的那么多。压力还是早几年大，加床的现象也没有早几年多，今年几乎没有加床。”

 

　　“还有，自从单独二孩政策实施后，很多产妇为顺利生两孩，主动要求顺产，顺产一般三四天就可出院，这也加速了病床的流转，加床的现象自然也少了。”俞秋波预计，今年鄞州人民医院接生的新生儿不会超过4800个，而早几年都在5000个以上。

 

　　教育资源会更紧缺吗？

 

　　预计幼、小、初学位会遇到挤破头的局面

 

　　生两孩容易，养两孩难。网上有个段子是这么说的从幼儿园挤破头，到幼升小，小升初，到考大学，每一次都是家长们实力的正面对决。当大的小升初你死过一次后，过几年你再来应付一下小的小升初；然后再一年，你又要应对大的初升高，然后过两年，又是小的初升高；然后又一年，大的考大学，然后，小的考大学……

 

　　不过，即使这样，也挡不住一些家庭生二孩的热情。比如有幼儿园老师反映大儿子大学毕业，老爸老妈的小儿子却还在读幼儿园。

 

　　昨天，鄞州区艺韵幼儿园的陈美英老师告诉记者“单独二孩政策出台后，虽然数据显示，这个政策的吸引力没有想象中那么大，就我那个班来说，这一年里已经多了6个孕妈妈，其中四个宝贝已经出生了，还有两个在肚子里。有第二胎之后，很明显的是，父母们对第一个孩子的照顾有些力不从心了，家长群里原本很活跃的他们，也渐渐少了声音。”

 

　　“我们一共才30个小朋友，所以这个比例相对还是高的。”她认为，不久以后，会有一个高潮。

 

　　“孩子多了，要求的教育资源也就会多。”陈美英说，“就打个比方，我所在的幼儿园，录取比例大概是1:4，已经是挤破头很紧张了。如果孩子多了，到时教育资源不增加，那么这个录取比例会更高了。”

 

　　昨天，记者在教师圈里打探了一番，不仅是幼儿园的学位会更紧张，一些优质小学、初中的学位同样会遇到挤破头的局面。，老师们都建议教育部门还是应该未雨绸缪，做好调研和规划。

 

　　对甬城楼市影响大吗？

 

　　两年前宁波房企就把四房作为主打产品“早在两年前，宁波的房企就已经在设计方面，把100平方米做到3房，130平方米做到四房了。”荣安地产(000517,股吧)营销负责人钟卫民向记者表示。

 

　　在现在的房产市场里，两房的刚需属性已经得到肯定。而对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要——父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间。如果生了两孩，三房肯定是不够住的。孩子小时候可以用上下床过渡，但如果孩子长大，就需要一定的个人空间，四房才是刚需产品。而宁波在2013年的时候，不少房企就已经主打四房了。

 

　　，钟卫民还表示，生育两孩的多为经济状况较为良好的家庭，他们对于改善型住宅功能要求更高，比如对户型功能设计应考虑客厅有更大的公共活动空间，考虑父母或保姆居住的空间，考虑更多的储藏功能等等。，不同的家庭需求更是差异化，这对开发商的产品研发能力提出更高的要求，这也将是未来开发商的核心竞争力之一。

 

　　“三中全会启动的"单独二孩"，2014年，宁波的房价还是下跌的，所以两孩全面放开对宁波楼市影响并不大。”荣安地产钟卫民认为这个政策对楼市影响并不大，而“人口红利”和“儿童商机”的影响可能会更大。

 

　　全国每年新增六七百万人口，对楼市来说作用甚微

 

　　一位全国性开发商副总向记者表示，由于城市家庭养育小孩的成本较高，，不是任何家庭都具备生育两孩的经济条件。目前有购房能力的60后、70后是生不了，而可以生的80后、90后又不具备买房的能力。

 

　　他表示，从理论上说一家三口变为四口，对住房空间的改善需求会增加，那么现在的三居室就会换成四居、五居室。但实际上，中国绝大多数四居、五居室的房价不菲，以宁波来说，目前市区房价都是1.6万元以上/平方米，140多平方米的四房，总价要220万元以上，这还不包括装修。而很多85后、90后才刚刚生好第一个孩子，现有的房子还在按揭中，现在再拿出两三百万元换房子，可能性并不大，而一线城市四居、五居室更是接近千万价格。

 

　　“期盼两孩来挽回楼市衰退，肯定会让开发商们失望。事实上，即使两孩全面放开，各地表示愿意生两孩的家庭比例不超过三成。”一位计生委的工作人员向记者表示。她认为按当前我国育龄人口计算，放开两孩后每年新增人口在600万～700万，分散到各个城市就是一个不太显眼的数字，对整体市场能起到的作用甚微。